11 Апр 2018

Какой тип договора будет заключен при покупке – ДКП или ДДУ?

Ответ:

Договор долевого участия в строительстве и договор купли-продажи недвижимости имеют разную юридическую природу. 

Договор купли-продажи - это соглашение, по которому одна сторона обязуется передать недвижимость (квартиру) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять эту недвижимость и уплатить за нее определенную денежную сумму (цену). Договор купли-продажи заключается при продаже квартир в построенных домах, которые введены в эксплуатацию. 

Договор долевого участия по 214 ФЗ применяется на этапе строительства дома. 
По договору участия в долевом строительстве одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости. Договор заключается в письменной форме, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным законом. 

Вывод:

В случае, если вы решили приобрести квартиру в готовом доме, который введен в эксплуатацию, с вами будет заключен договор ДКП. Если вы хотите приобрести квартиру в строящемся доме (не введен в эксплуатацию) с вами будет заключен договор ДДУ. 

Если у вас возник вопрос, напишите его в комментарии и в скором времени мы опубликуем ответ. 

Нет времени ждать? Задайте вопрос по телефону:+7-980-519-77-77.

И мы с радостью поможем найти ответ :)

#жилойкомплекс #belkvartal #жк #белорусский #чтение #недвижимость #продажанедвижимости #новостройки #квартира #квартирамечты #мояквартира #квартиравипотеку #купитьквартиру #безпосредников #квартираотпервого #квартираотзастройщика #mylife #Обнинск #балабаново #нарофоминск #ворсино #малоярославец #Подмосковье #калужскаяобласть #белквартал #вопрос #ответ #вопросбелквартал

Квартиры в Обнинске

Благоустроенный район всего в 8 минутах езды от центра города

Задумались о покупке квартиры в Обнинске? Компания «Белорусский квартал» помогает претворить мечту о собственной недвижимости в реальность! Приобретите новую квартиру в нашем жилом комплексе.

Охраняемая территория, большое количество парковочных мест, наличие игровых и спортивных площадок, оборудование для маломобильных групп населения и развивающаяся инфраструктура – все, что нужно для комфортного проживания.

Решили купить квартиру в Обнинске?

Обратитесь в компанию «Белорусский квартал» и вы получите:

Большой
выбор

Разные варианты планировок: от уютных однокомнатных до просторных трехкомнатных квартир

Доступные
цены

Продаем квартиры в Обнинске напрямую от застройщика, без комиссий, переплат и лишних процентов

Высокое качество строительства

Используем только проверенные строительные материалы от ведущих фирм Республики Беларусь и России

Выгодные
условия

Ипотека от Сбербанка, ВТБ24 и Россельхозбанка, первоначальный взнос от 15%. Рассрочка до конца строительства

Участие
в акциях

Порекомендуйте нашу компанию родным или друзьям и получите дисконтную карту на покупки в гипермаркет OBI

Профессиональное консультирование

Наши опытные специалисты ответят на все интересующие вас вопросы и помогут подобрать квартиру в Обнинске

Поторопитесь с приобретением квартиры в Обнинске,
звоните по тел. +7 (980) 519-77-77

Мечтаете о приобретении недвижимости в новом жилом комплексе?

4 простых шага для покупки квартиры в Обнинске:

Свяжитесь с нами по телефону или оставьте заявку на просмотр

Менеджер уточнит все детали и назначит встречу

Выберите квартиру из предложенных вариантов

Заключите договор и заселяйтесь в квартиру своей мечты

Осуществляем полное бесплатное сопровождение покупки квартиры в Обнинске на всех этапах: от просмотра жилья до подготовки и подачи всех необходимых документов в Росреестр*. Забудьте об очередях и заполнении бумаг – всю работу выполнит наша команда. С компанией «Белорусский квартал» купить квартиру в новом жилом комплексе – легко.

*госпошлина оплачивается покупателем отдельно

Нужна консультация по выбору квартиры в Обнинске?
Обращайтесь к нам по тел. +7 (980) 519-77-77